勝手にタイニーハウスをプラン　３６坪敷地その４

第4案は、駅から徒歩10分圏内の住宅地、36坪という比較的小さな敷地を最大限に活用した、投資家向け収益プランです。

・収益に特化！平屋ワンルーム3戸の長屋計画
経済的なメリットを重視する単身者や、コンパクトなSOHOスペースを求める方々にむけたプランです。この36坪の敷地に、なんと平屋のワンルーム（1戸あたり約4.6坪）を3戸配置する「長屋」形式の計画を大胆に立案しました！

・利回りへの期待：戸建賃貸を上回る可能性
戸建賃貸よりも初期費用を抑えられるタイニーハウス（スモールハウス）。さらに、一般的なアパートと異なり、すべてが平屋ワンルームです。この「戸建感覚」と「コンパクトさ」は、高い入居需要が見込め、結果として高利回りを生み出す可能性を秘めています。
「戸建賃貸よりも利回りが良いのでは？」という期待は、十分現実的だと考えられます！

・ 狭さを楽しむ！アイデア満載の空間設計
居住スペースは約4.6坪と極限までコンパクトですが、快適に暮らせる工夫が随所に凝らされています。

　1. 効率的な水回り
　トイレ（WC）、シャワーブース（SB）、手洗い、洗濯機を一部屋に集約し、スペース効率を最大化。

　2. 機能的なキッチン
　玄関を入ってすぐ横にアイランドキッチンを設置。狭いながらも調理動線に配慮し、効率良く使えるように設計しました。

　3. 快適なリラックス空間
　ベッドを置く壁の側面にクッション地を貼り付け。ベッドに座った時に背もたれとして使えるため、地べたに座る感覚でも快適に過ごせます。

　4. 隠す・しまう収納
　壁沿いのキッチン上部からベッドの奥まで、ロフト状の枕棚収納を配置。収納スペースを立体的に確保し、生活感を隠しながらたっぷりと物をしまえます。


💡 まとめ：タイニーハウスは「自由と収益」のツール

タイニーハウス・ムーブメントの魅力は、「初期費用や維持費を抑えて自由に生きる」という点にあります。
今回の収益プランは、その魅力を投資に転換したものです。
狭い土地だからこそ実現できる、コンパクトで高機能な空間を3戸分提供することで、地域の中でも際立った存在感となり、安定した家賃収入を見込むことができます。
あなたも、このタイニーハウスの可能性を追求してみませんか？