勝手にタイニーハウスをプラン　３６坪敷地その１

県内のとある土地をお持ちの方からプランニングの依頼をいただき、ほぼ一日で6案作成しました。

デフォルトでたくさんのプランを用意しているので、ある意味パズル感覚で提案までもっていけます。

これから備忘録を兼ねて６つの提案をプランごとに解説付きでアップします。

今回の計画地は駅から１０分程度の距離にある住宅地。

敷地面積は３６坪。今時の住宅地としてはちょっと狭いくらい。

今回のプランは離れ事務所付きの一人暮らし一戸建て案。

住居棟は最低限の暮らしのできる広さ。ロフト収納を除き８帖。

冷蔵庫も洗濯機もキッチンカウンター下に配置することで効率化を実現。

住むには最低限(?)の広さですが、別棟で離れを設置することで

事務スペースにしたり、動画配信部屋、収納にしてもよいでしょう。

籠れるスペースが別棟である賃貸戸建て。

新築でこんな案件全国でもほぼないと思います。

駐車場が３台分あるので、転貸で駐車場１台と事務所や個室貸出しても自分用の駐車場がまだ２台分残る。

そしてタイニーならではの「空地利用」

建物が小さいのでエクステリアの充実が図れます。

図中のコモンスペースは事務所棟と住居棟の借主が談話したりお茶をしたりできるスペース。

将来的にはさらに離れを増設しても・・・

住居と事務所足しても５．４坪（１０．８帖）

効率化をつきつめればなんとかなります！

ちなみに、このプランの住居棟は紀寺にあるタイニーモデルとほぼ同じ大きさです。

２枚目の画像は事務所棟のCOMOLです！

どちらも内覧可能ですのでよろしければ申込してください。

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